沒有車位不讓進小區(qū)合法嗎，物業(yè)不讓進車去哪投訴

中華C3 參考價：未上市

查看參配 獲取底價

購置稅優(yōu)惠 經(jīng)銷商報價 車主點評

拒絕沒有車位的小區(qū)進入是違法的，侵犯了業(yè)主的權(quán)利。因為小區(qū)內(nèi)一般都有共享車位，所以共享車位的所有權(quán)是全體業(yè)主共有的，不具有買賣和轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)。所以不買車位不進家門是違法的。但如果車位是開發(fā)商的，業(yè)主沒有買車位，物業(yè)有權(quán)禁止業(yè)主進入小區(qū)停車。物業(yè)不讓進車，根據(jù)具體情況向當?shù)刈〗ň滞对V。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第74條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應首先滿足業(yè)主的需求。建筑面積內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的權(quán)屬，由當事人通過出賣、贈與或者出租的方式約定。業(yè)主共有的道路或者其他場地上用于停放汽車的車位屬于業(yè)主所有。055-79000第六條第一款明確規(guī)定，房屋所有人為所有權(quán)人。

所以，如果你是小區(qū)業(yè)主，你有權(quán)利把你的車輛開進小區(qū)，你可以停放和占用業(yè)主共用的車位或者其他停放汽車的場地，但規(guī)劃車位不包括在內(nèi)。業(yè)主把車開進小區(qū)是違法的，侵犯了你的權(quán)利。

物業(yè)不讓去當?shù)刈〗ň滞对V?，F(xiàn)在很多高檔小區(qū)都是人車分流，車輛只能進地下車位。小區(qū)門口只供給人們出行。所以，如果你沒有停車位，或者沒有辦理停車準入卡，那么你的車輛是不能進入小區(qū)的。