小區私占車位向誰舉報 老小區私自占車位糾紛處理

在老舊小區的設計和建設中，可能沒有充分考慮停車位的數量，所以很多老舊小區基本上都存在停車難的問題。那么如何解決老舊小區私自占車位的問題呢？我覺得在解決問題之前，我們需要知道自私車位的主體是誰，才能更好的“對癥下藥”。

如何解決老舊小區私自占車位的問題？

第一個任務是我們需要了解自私車位的主體是誰，是非居住區的車主，還是物業公司。下面討論這兩種情況的解決方案：

1.非小區業主占車位：這種情況我們可以直接向物業管理處投訴。小區停車位應優先滿足業主停車需求。大部分負責任的物業基本都會出面解決，減少非小區車主在小區停車；

2.物業占車位牟利：這樣的情況，只能和小區物業協商。如果協商不成，可以成立業主委員會，解除物業公司的管理。需要注意的是，只有20%以上業主委員會通過的決定才具有法律效力。

遇到小區私占車位怎么辦？

本小區業主、非車主、物業占用私人車位的解決方案不太一樣，需要根據情況考慮：

1.這個小區的業主私自占用我們的私人車位：最有效的辦法就是直接和對方溝通。如果溝通不成，只能由物業出面解決。如果問題嚴禁，可以報警求助；

2.非居住區車主私自占用車位：我們可以向物業管理處投訴，要求他們減少非居住區車輛的進入，這樣可以緩解居住區停車難的問題；

3.物業占用的私人車位：我們可以和小區物業商量成立業主委員會。如果討論不成，可以考慮辭退物業公司。只是這樣的情況需要小區20%以上的業主同意才能實施。