買車庫就簽一個協(xié)議安全嗎？無產(chǎn)權車庫將來動遷如何補償

隨著生活質(zhì)量的提高，現(xiàn)在家家戶戶都會買車用。但是，既然買了車，停車問題就必須解決。那么如果我們想從別人手里買車庫，簽協(xié)議買車庫安全嗎？讓我們來看看吧。

買車庫簽協(xié)議安全嗎？

是的，你可以。我們只需要和賣家簽訂一份《車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，我們可以去物業(yè)管理處辦理使用權變更登記，變更登記需要雙方簽字確認。即使將來買賣雙方因為某些原因發(fā)生糾紛，使用權變更登記也具有法律效力。當然，最保險的辦法是產(chǎn)權變更，這樣會更安全。

無產(chǎn)權車庫未來搬遷如何補償

目前國內(nèi)沒有統(tǒng)一的無產(chǎn)權車庫搬遷補償標準，需要與拆遷人協(xié)商確認。車庫、閣樓等。都屬于房屋附屬設施。他們本來就是無證經(jīng)營，只要合法就有合理的補償。但一般來說，沒有產(chǎn)權的車位，拆遷時不享受補償。所以我們在購買車庫之前，一定要問清楚是否有產(chǎn)權證。

產(chǎn)權車位與人防車位的區(qū)別

這兩者是不同的概念。車位一般是開發(fā)商賣給購房者的，這種車位可以辦理產(chǎn)權證，可以二次出售或者出租。人防車位是開發(fā)項目按《人民防空法》要求修建的人防地下室。其產(chǎn)權法律法規(guī)沒有明確規(guī)定，目前仍有爭議。但一般來說，人防車位是不允許買賣的。