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    2. 車位價格是根據什么來定的?房價8000車位多少錢合理嗎

      2025-03-29 11:40:04 作者:資訊小編

      車位的價格是基于什么?有幾個原因。

      1.供求關系決定了車位的價格。通常,一個住宅區的停車位與家庭數量之比在0.8到1.2之間。一個小區的停車位數量在建設的時候就已經規劃好了,后期是不能再增加的。但是小區負責人逐漸買車多了,供需比就變了。隨著小區居民的增加,小區的車輛越來越多,小區的車位大部分都是滿的,所以車位出現了短缺。這時,價格開始上漲。

      2.小區房價貴,車位價格自然也會貴。甚至車庫每平米的價格都比房價高,這些面積都是有成本的。

      停車位的面積通常根據正常車的大小來確定,停車位的面積為2.5m 5m寬。12.5平方米。而且,過道、出入口的面積也要算進去。這些面積加起來的話,基本達到35-45平米。

      8000車位的價格合理嗎?

      車位的價格和入住率有關,往往小區剛建好的時候最便宜。如果這個時候入住率70%左右,房價8000,那么一個地下停車庫要達到15萬左右。具體情況還是需要咨詢開發。

      該不該買車位?

      主要看業主打算在這里住多久,房子的用途是什么?如果買的是兩居室,幾年后可能會因為生二胎而換一套大房子,這一組情況可以選擇不買。如果工作不是本地的,房子是給家里老人住的或者房子是用來收租賺錢的,也可以選擇不買。

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