車位裝卷簾門屬于違建嗎 地下車位可以自己封閉嗎
2022-12-07 09:34:37
作者:蔡金盛
基本上我們都知道現(xiàn)在的樓盤基本都會供應(yīng)一定數(shù)量的車位出售給居民。許多車主計(jì)劃建造自己的墻來封閉他們的地下停車位,以便使它們更加私密。那么地下車位可以自行關(guān)閉嗎?我認(rèn)為這種行為在大多數(shù)情況下是不允許的。
地下車位可以自行關(guān)閉嗎?
大部分不能,一般原因有兩個:
1.地下停車位的性質(zhì)決定了不允許圍擋。地下車庫大多是人防車位,不能私自出售或改裝。所以,如果你的車位是租用的人防車位,你沒有權(quán)利自己關(guān)閉。
2.它還沒有被批準(zhǔn)。即使車位歸開發(fā)商或業(yè)主所有,但只要在規(guī)劃中沒有規(guī)劃成車庫,只是一個車位,未經(jīng)許可將其改建為車庫也是違法的。
停車位安裝卷簾門違法嗎?
這取決于停車位的性質(zhì)。以下兩種情況不是很相似:
1.地上私人車庫:這種情況安裝卷簾門完全符合限制,不存在違法建設(shè)。因?yàn)樵诘孛娴能噹彀惭b卷簾門是不需要審批的,而且車庫的主人是你,你有權(quán)關(guān)閉;
2.地下車位:即使你已經(jīng)購買了地下車位,但如果在規(guī)劃中沒有規(guī)劃為車庫而只是車位,那么基本會被視為違法建設(shè),管理處有權(quán)處理。
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