車位貸款可以貸幾年?車位為什么不建議貸款買
2023-03-06 09:41:50
作者:蔡金盛
停車場貸款可以持續(xù)多少年?主要看貸款性質(zhì)。如果是無抵押,貸款期限一般是1-3年。如果抵押,貸款期限最長可達10年。但是,其實要看貸款機構提供的貸款期限。大部分人會選擇借1-3年。畢竟停車場的價格不會特別貴。
雖然車位的貸款最長可以貸10年,但是如果可以的話還是建議你全額貸款或者只貸幾年,因為貸款時間越長,需要支付的利息越高,而且自己的車位價格也不是很貴。如果選擇貸款10年,估計可以連本帶利買到一半以上的車位。
為什么不建議貸款買車位?
1.高利率
據(jù)了解,目前車位貸款利率高于央行基準利率,貸款期限普遍較短。在車位價格本身不是特別貴的情況下,如果選擇貸款買車位,車位價格加利息就變得不劃算了。
2.車位不一定有產(chǎn)權。
如果買的是沒有產(chǎn)權的車位,實際上買的只是車位幾十年的使用權,本質(zhì)上和租車位差不多,也是幾十年。即使車位租金經(jīng)常上漲,貸款買車位的綜合成本也更高,更何況花了這么多錢還不能擁有這個車位。
隨著近年來車位新規(guī)的頒布,越來越多的小區(qū)車位沒有產(chǎn)權。就算車位有產(chǎn)權,大部分車主也沒有能活到產(chǎn)權到期的那一天。此外,人們的思想越來越開放,所以很多人實際上更愿意選擇長期停車位。
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