昆明也要打包出讓路邊停車經(jīng)營(yíng)權(quán),1.3萬(wàn)個(gè)車位能賣多少錢?

近日，昆明市交運(yùn)局發(fā)布了一則通告，就《昆明主城區(qū)道路臨時(shí)停車泊位特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓項(xiàng)目實(shí)施方案(草案)》公開征求意見。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，昆明打算將主城區(qū)由政府管理的13145個(gè)道路臨時(shí)停車泊位的經(jīng)營(yíng)權(quán)拿出來(lái)出讓，特許經(jīng)營(yíng)期限為20年。此次征求意見的截至?xí)r間是10月3日，路邊臨時(shí)停車位經(jīng)營(yíng)權(quán)計(jì)劃在今年12月31日前完成出讓，采取公開招標(biāo)的方式。

這并不是昆明首創(chuàng)，國(guó)內(nèi)已經(jīng)有許多城市在幾年前就有嘗試將路邊臨時(shí)停車位經(jīng)營(yíng)權(quán)打包出讓。而出讓的政策依據(jù)是2015年國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部等六部門出臺(tái)的《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》，該政策鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)資本參與基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)。

目前已經(jīng)將路邊停車位經(jīng)營(yíng)權(quán)打包出讓的城市已經(jīng)有至少幾十個(gè)，有些城市停車經(jīng)營(yíng)權(quán)的出讓期限長(zhǎng)達(dá)30年。不過(guò)，像昆明這樣將全部路邊臨時(shí)停車位經(jīng)營(yíng)權(quán)拿出來(lái)招標(biāo)的省會(huì)城市還不多見。

有人擔(dān)心昆明的路邊車位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后會(huì)導(dǎo)致收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大幅度上漲，但《方案》規(guī)定經(jīng)營(yíng)企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行道路臨時(shí)停車泊位機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。昆明市道路臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為一類區(qū)域白天時(shí)段8元/小時(shí)，夜間時(shí)段5元/小時(shí)(封頂10元/次)；二類區(qū)域白天時(shí)段5元/小時(shí)，夜間時(shí)段4元/小時(shí)(封頂8元/次)；三類區(qū)域白天時(shí)段4元/小時(shí)，夜間時(shí)段3元/小時(shí)(封頂5元/次)。因此，不用擔(dān)心經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣后停車漲價(jià)的問(wèn)題。

那么，昆明1.3萬(wàn)個(gè)車位20年經(jīng)營(yíng)權(quán)大概值多少錢呢？由于各個(gè)城市停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，停車位緊缺程度不同出讓的經(jīng)營(yíng)期限也不同，所以出讓價(jià)格差異很大。即便同一個(gè)城市的不同區(qū)也相差很大。昆明能夠參考比較的是重慶市的公共停車位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格去年重慶南岸區(qū)將6523個(gè)道路內(nèi)停車位20年經(jīng)營(yíng)權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)是5.52億。因此昆明市1.3萬(wàn)個(gè)道路內(nèi)臨時(shí)停車位20年經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)該不會(huì)低于10億元。