二手車位轉讓需要什么手續和費用年限,二手車位轉讓需要什么手續和費用一般多少

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購置稅優惠 經銷商報價 車主點評

許多人對二手車位的交易流程不甚了解，本人近期購買了一個二手車位，在此將交易流程及交易稅費狀況分享給大家。

地點：成都市高新區（其他地區僅供參考）

賣方：其所購車位也是二手的，購入價格為 18 萬，但為了合理避稅，當時簽訂的合同價格僅為 6 萬出頭。賣方在業主群中發布了出售車位的信息，報價 16 萬。經過我的討價還價，最終議定價格為 14.8 萬（賣方的凈收入）。

中介：由于賣方同時也在出售住宅，所以由他們的中介在房管局系統中發起申請，并協助辦理房管局的相關流程。中間產生的中介費由賣方承擔，具體金額我并不清楚。通常情況下，中介費為 2%。

（在車位交易之前，最好先測試一下車位是否便于停放）

車位交易流程：

1. 向中介提供身份信息，由中介在房產交易系統中發起交易申請流程；

2. 大約 2 天后，與中介、賣方一同前往房產交易中心辦理過戶手續，賣方需提供原產權證進行銷戶；

3. 通過銀行卡向賣方轉賬 14.8 萬；由于手機銀行存在轉賬金額限制，最終在銀行柜臺完成了轉賬；

4. 房產交易中心表示需要核稅，等待短信通知，大約 2-3 天后前來繳稅并領取產權證，只需買方前來即可；

5. 收到核稅成功的短信后，即可前往房產交易中心繳納稅款并領取產權證。

稅費情況：

二手車位交易的主要稅費為土地增值稅，稅率高達增值金額的 20%，此外還有不動產交易增值稅。

由于賣方在購買車位時壓低了成交價格以避稅，所以本次需繳納的增值稅金額達到了 5600 多元。

再加上其他稅費，總納稅金額達到了 9121 元，這些費用均由買方承擔。

9121÷148000，實際稅費比例達到了 6.2%。

以上就是太平洋汽車對于《二手車位轉讓需要什么手續和費用年限,二手車位轉讓需要什么手續和費用一般多少》的回答，希望能對您有所幫助。