貸款提前還款怎么操作

貸款提前還款怎么操作

1、先通過電話、APP或直接到銀行柜臺進行預(yù)約辦理提前還款業(yè)務(wù)。

2、備齊相關(guān)材料，包括借款合同、本人身份證、還款卡等，在約定時間前往銀行。

3、除了提交材料外，還需要簽署“提前還款申請書”。

4、在還款卡中存入將要提前還款的金額。

5、還款成功后去銀行領(lǐng)取結(jié)清證明，然后根據(jù)實際情況解除抵押。

拓展資料

買房貸款提前還款注意事項

1、允許提前還貸時間不同：

大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有銀行里，工行、中行、農(nóng)行需要還貸半年后才可以申請?zhí)崆斑€貸。

此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。

2、可能產(chǎn)生違約金：

客戶在選擇提前還款時，一般會支付一筆手續(xù)費，也稱為“罰息”或“違約金”，一般在合同里面會寫明。

國有大行：工、農(nóng)、中、建、交，招，其中建行、招行、交行提前還款不收手續(xù)費，而工行需要收2個月的利息作為手續(xù)費，其中農(nóng)行在貸款三年內(nèi)提前還款的收一個月利息作為手續(xù)費，三年后則不收手續(xù)費。

3、“還完房貸”后別忘記撤銷抵押登記：

無論是在合同期內(nèi)還完貸款的，還是提前還款的，客戶在還貸完成之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。

根據(jù)抵押辦理流程不同，還完貸款后辦理撤銷抵押登記的程序分兩種。

傳統(tǒng)抵押：產(chǎn)權(quán)人或開發(fā)商憑產(chǎn)權(quán)證、抵押合同到登記機關(guān)辦理抵押。產(chǎn)權(quán)人還清貸款后，銀行會歸還他項權(quán)證給產(chǎn)權(quán)人，需產(chǎn)權(quán)人自行憑他項權(quán)證，去房管登記機關(guān)辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

線上抵押：產(chǎn)權(quán)人簽定貸款申請同時辦理抵押手續(xù)，出產(chǎn)證后銀行與房管抵押登記機關(guān)自行對接辦理線上抵押登記，產(chǎn)權(quán)人還清貸款后，銀行線上自動撤銷抵押登記!無需產(chǎn)權(quán)人到場。