父母買賣過戶給子女流程

父母將房產(chǎn)以買賣方式過戶給子女，需要進(jìn)行以下手續(xù)： 擬定房屋買賣合同。父母和子女需要擬定一份詳細(xì)的房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、房屋交付時(shí)間、價(jià)格等事項(xiàng)。 繳納稅費(fèi)。

父母將房產(chǎn)賣給子女的流程如下：協(xié)商（查成交價(jià)|參配|優(yōu)惠政策）達(dá)成意向：父母和子女協(xié)商達(dá)成意向，包括房產(chǎn)的價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等；簽訂買賣合同：在協(xié)商意向基礎(chǔ)上，簽訂正式的買賣合同。

以買賣形式過戶 其實(shí)父母可以用買賣的方式把房產(chǎn)過戶給子女，但必須攜帶好父母的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、結(jié)婚證以及子女的身份證，然后再去房屋管理部門辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。

法律分析：需要雙方簽訂合同，到房管局辦理過戶手續(xù)，具體步驟如下：明確是通過買賣辦理過戶手續(xù)的，攜帶好雙方身份證、戶口簿、父母親的結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。

房產(chǎn)過戶流程。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。

等到登記機(jī)構(gòu)受理后，可能需要在當(dāng)?shù)刂饕獔?bào)紙或當(dāng)?shù)胤康刭Y源網(wǎng)上公告，公告六個(gè)月期滿無異議的，當(dāng)事人可以辦理登記申請土地證。